Вопрос выбора по приобретению квартиры возникает перед теми военнослужащими, которые включаются в реестр участников накопительно-ипотечной системы по желанию, то есть после написания рапорта. Плюсы и минусы, которые имеются в так называемой военной ипотеке.

Плюсы от участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащих.

Во-первых - военнослужащий после трех лет участия в накопительно-ипотечной системе может приобрести квартиру и пользоваться ею. Это несомненное преимущество, когда невозможно предоставление служебного жилья по месту службы, а право на постоянное жильё еще не возникло.

Во-вторых - право на накопление в системе возникает при общей продолжительности службы 20 лет в льготном исчислении, в то время, как в остальных случаях учитывается только календарная выслуга.

Третий плюс, который очень актуален для тех военнослужащих, у которых есть жильё и при этом они претендуют на дополнительные средства НИС - в накопительно-ипотечной системе отсутствует и не применяется такое понятие, как намеренное ухудшение жилищных условий.

Минусы.

Первый момент, это то, что кредит на покупку квартиры по военной ипотеке влияет общая экономическая ситуация в стране. Так в 2016 году накопления не индексировались и в связи с этим у многих участников военной ипотеки возникли вопросы, перекроют ли накопления в дальнейшем остаток по кредиту, либо придется доплачивать определенную сумму из собственных средств.

Второй минус - в военной ипотеке не учитывается количество членов семьи при обеспечении военнослужащего квартирой, через выплату накоплений. То есть жилищная проблема решается только в рамках тех сумм, которое выплачивает государство, не зависимо от количества членов семьи, будь то один военнослужащий, либо он является многодетным и у него три и более членов семьи, которые требуют такого же обеспечения жильём.

Третий минус - приобретенная квартира требует определенных расходов, а так же затрат, связанных с управлением недвижимостью. Это прежде всего касается тех военнослужащих, которые не проживают в приобретенном жилье.

Вот краткие три плюса и минуса накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

Рубрика: Правовой ликбез

Другие публикации рубрики:

Кто в ДНР может лишиться квартиры

Получение паспорта ДНР: документы и проблемные вопросы

Закон о Государственной Границе ДНР