Часто жители ДНР обращаются к адвокатам с вопросом, что надежнее - завещать имущество или оформить договор пожизненного содержания? Раскрываем некоторые нюансы законов ДНР по данному вопросу.

В законах ДНР, договор пожизненного содержания предполагает предоставление имущества отчуждателем в распоряжение приобретателю, который, в свою очередь, обязуется обеспечивать первую сторону пожизненным финансовым или другим видом ухода.

Завещание, в законе ДНР, предусматривает наследником приобретение прав на наследственное имущество (недвижимость и другие ценности) после смерти наследодателя. При этом никто не обременяется обязанностями по предоставлению ухода завещателю.

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ В ДНР

Законы ДНР предусматривают, что отчуждатель передает свое имущество в личное распоряжение (собственность) приобретателю взамен на обеспечение себя пожизненным уходом. В рамках заключения соглашения приобретателю переходят, в первую очередь, права собственности на недвижимость или прочее ценное имущество, но вместе с определенными ограничениями в действиях при жизни отчуждателя:

• нельзя обременять имущество долгами;

• невозможно дарить, продавать имущество;

• при жизни отчуждателя на недвижимость нельзя обратить взыскание.

Вместе с тем законы ДНР гласят, в договоре пожизненного содержания должны предусматриваться определенные виды материального обеспечения, а также сроки предоставления денежного содержания. В большинстве случаев такие соглашения заключают посторонние лица, не являющиеся родственниками. Но в некоторых случаях договор имеет актуальность, если в семье несколько детей. Таким путем ребенок, согласившийся досматривать за родным человеком, может получить своего рода «подстраховку» от дальнейшего оспаривания завещания другими потенциальными наследниками.

НЮАНСЫ ДОГОВОРА СОДЕРЖАНИЯ В ЗАКОНАХ ДНР

При оформлении договора пожизненного содержания в ДНР стороны сами определяют размер материального содержания, периодичность предоставления каких-либо услуг по уходу. При этом содержание может заключаться не только в денежном, но и другом виде ухода: обеспечении книгами, пищей, одеждой и т.д.

В противном случае, данный договор по причине его неисполнения подлежит расторжению, а право распоряжаться имуществом перейдет обратно отчуждателю.

ЗАВЕЩЕНИЕ В ДНР

Законы ДНР гласят - по завещанию наследник получает право на имущество после смерти наследодателя в ДНР и не обременяется требованиями к уходу или предоставлением материальной помощи. Очевидно, что для завещателя такой вариант является более надёжным, менее затратным в плане распоряжения имуществом. Проблема в том, что он не гарантирует финансовой или другой поддержки со стороны наследников. Наследнику, в свою очередь, придется потратить больше финансов и сил на оформление наследства сравнительно с предыдущим вариантом.

Что касается преимуществ завещания, необходимо отметить упрощенную процедуру открытия наследства. Важно, чтобы документ был составлен своевременно и позволил предотвратить конфликты между родственниками умершего человека. Для составления завещания необходимо явиться к нотариусу лично только завещателю.

ДОГОВОР СОДЕРЖАНИЯ ИЛИ ЗАВЕЩАНИЕ?

Напоследок подведем итоги. Ответить однозначно, что лучше — договор пожизненного содержания в ДНР или завещание, - нельзя. Тут важно учитывать интересы в индивидуальном порядке. Безусловно, составление завещания является более простым вариантом для завещателя. Если же ключевой целью является получение соответствующей помощи, однозначно лучше оформить договор пожизненного содержания.

Юридическая компания «Коллегия юристов Донбасса»

Законы ДНР